Dự Án Mới
Các Dự Án Phú Mỹ Hưng Mới Nhất (2020+)
Cẩm nang cụ thể hơn về nhóm dự án PMH đời mới, nêu rõ tên dự án và link tìm sản phẩm trực tiếp thay vì chỉ nói chung về các đợt mở bán.
Người mua thường đang nói tới gì khi nói “dự án PMH đời mới”
Về mặt tìm kiếm thực tế, nhóm dự án PMH đời mới không quá nhiều. Các tên mà người mua thường so sánh hiện nay là Urban Hill, The Antonia, The Horizon và nay có thêm The Sculptura. Midtown The Peak cũng vẫn là một mốc so sánh hữu ích vì nhiều người xem đây là chuẩn tham chiếu cho nhóm PMH cảm giác mới hơn, dù họ không chỉ giới hạn ở dự án mới nhất.
Điều này quan trọng vì đây không phải thị trường mà bạn cần nghiên cứu mười mấy tòa tương tự nhau. Cách hiệu quả hơn là bắt đầu từ một nhóm nhỏ các dự án PMH đời mới luôn xuất hiện trong trao đổi với khách thật, rồi so sánh theo loại sản phẩm, mật độ và mức ngân sách chấp nhận được.
Urban Hill và Midtown The Peak: cặp điểm bắt đầu thực tế
Với nhiều người mua, Urban Hill và Midtown The Peak là hai từ khóa dễ bắt đầu nhất vì chúng nằm trong nhóm PMH cảm giác mới hơn nhưng không quá hẹp như các dự án boutique. Urban Hill hợp khi bạn muốn một điểm bắt đầu thực tế, dễ ở và thuận tiện hàng ngày. Midtown The Peak là điểm so sánh tốt hơn khi bạn muốn hình ảnh cao cấp hơn và một sản phẩm mà nhiều gia đình cũng như khách nước ngoài đã quen tên.
Nếu bạn vẫn đang cố hiểu thị trường, cặp này thường là bộ lọc đầu tiên hợp lý nhất. Chúng giúp bạn cảm nhận nhanh nhóm PMH đời mới trông như thế nào trước khi chuyển sang các lựa chọn chọn lọc hơn, mật độ thấp hơn.
The Antonia và The Horizon: nhóm lựa chọn cao cấp, chọn lọc hơn
The Antonia và The Horizon không chỉ đơn giản là “tòa mới hơn”. Đây là các tên nên xem khi người mua cần độ khan hiếm cao hơn, cách trình bày cao cấp hơn và một dự án dễ đặt vào nhóm trên của PMH. Ở đây, hình ảnh dự án, chất lượng khu vực chung và cảm giác mật độ thấp bắt đầu quan trọng hơn việc chỉ tìm sản phẩm dễ vào tiền nhất.
Điều đó không tự động có nghĩa là chúng tốt hơn cho mọi người mua. Nó chỉ có nghĩa là chúng hợp với người đã biết mình muốn sản phẩm chọn lọc hơn và chấp nhận phần thị trường PMH hẹp hơn, cao cấp hơn.
The Sculptura: lựa chọn boutique mới nhất cần theo dõi
The Sculptura nên được nhìn khác với các dự án đời mới đã quen tên và quy mô lớn hơn. Đây là lựa chọn boutique trong nhóm này. Điều đó có nghĩa là nó hợp nhất với người mua thật sự muốn nguồn cung giới hạn, quy mô riêng tư hơn và giá trị của việc nằm trong cuộc chơi “mới nhất”, thay vì chỉ mua một tòa đã quen tên trên thị trường.
Vì vậy, The Sculptura thường không phải dự án đầu tiên nên xem nếu bạn còn đang cần hiểu mặt bằng giá PMH. Nó hợp hơn sau khi bạn đã so sánh Urban Hill, Midtown The Peak, The Antonia hoặc The Horizon và biết rõ vì sao mình muốn một lựa chọn chọn lọc hơn.
Cách so sánh đúng nhóm dự án đời mới này
Đừng so sánh các dự án này chỉ bằng brochure đẹp hay câu chữ mở bán. Cách so sánh hữu ích hơn là: dự án nào cho đúng độ sâu sản phẩm mà bạn cần? Urban Hill và Midtown The Peak mạnh hơn ở vai trò giúp bạn định vị thị trường. The Antonia và The Horizon mạnh hơn khi bạn đã biết mình cần một lựa chọn cao cấp hơn và hẹp hơn. The Sculptura mạnh nhất khi “mới nhất và giới hạn” là một phần của luận điểm mua, chứ không chỉ là điểm cộng thêm.
Nói ngắn gọn, nhóm PMH đời mới không phải một khối đồng nhất. Tên dự án quan trọng. Vị trí của từng dự án bên trong nhóm đó còn quan trọng hơn.
Đang so sánh các dự án mới?
Chúng tôi có thể rút gọn nhóm dự án PMH đời mới theo hồ sơ, ngân sách và độ phù hợp sản phẩm thay vì bắt bạn so sánh mọi tòa cùng lúc.